我们如何’重新储蓄买房&购房指南’s Budgeting

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在奶牛回家之前,我可以在这里谈论一些话题。最好的白衬衫(&其他故事超大号衬衫*如果您想知道的话),您在纽约要去的一家餐厅(ABC厨房 仅供参考),以及为什么我可以观看‘当哈利遇到莎莉‘在一个永无止境的连续循环中。但是,我回避谈论其他话题,因为他们可能会觉得 个人,并打开公共解剖的门户,这与声音一样有趣。这些主题之一? 。是的’s a tricky one. Let’往前走一步,让我的脖子更加伸出– HOME BUYING.

我的大多数朋友都快30岁了,生活中的某个时刻他们很想拥有物业,并且能够在墙上开一些洞,而不必担心会损失损坏押金,也不必与房东争夺一台冰箱实际有效。到我们父母这个年龄的时候,大多数人已经很好地搬进了第二套房子,但是在目前的气候下’s a 斗争 要想使大多数人和已经进入市场的人进入市场,要想进入新的高度,就需要节省一些成本。以便’马克和我目前所在的位置。我们喜欢我们的公寓,但我们’d更爱一个花园。外太空!我们自己的访问!停车位!备用房间! 一个女孩和一个男人都能做梦,是吗? 为了能够负担我们所在位置的这些奢侈品中的50%,我们需要做一些严肃的节省工作,因此我们目前正在陷入购房者预算模式。目前几乎所有我们的伴侣都在使用这种模式,这使它变得更容易。所以今天我以为我 ’d首先分享使我们进入房地产阶梯的技巧以及我们采取的步骤’在接下来的几年里将能够储蓄…

评估土地面积。 I’确保这是您的一步’如果您已经将购买住房作为自己的工作日程,那么就已经开始不断地参与其中了,但是在确定需要节省多少之前,您需要确定您需要节省多少’需要花钱。 向右移动 在英国是显而易见的选择,它可以得到 真实 上瘾的 真实 快。在您的条件和所需区域中打孔,看看有什么’目前在市场上有售,所以您有一个号码’重新努力。通过绘制您要指定的特定区域将其带入下一个层次’对设置警报感兴趣,因此,只要在该区域中添加新属性,您就可以’通过电子邮件重新提醒。它’这是与时俱进的好方法,因此您可以相应地调整预算和目标。

设定您的节省目标。 一旦您’已经把目光投向了适合您需要和需要的房屋,’是时候制定预算了。的 金钱咨询服务 是冲浪的好地方(冲浪 –自2005年以来有人说过吗?)。的 房贷计算器 是一款出色的工具,您可以在其中添加即将入屋的费用以及您认为自己的押金’就能存钱,它会吐出您每月可能还款的金额。找出不同的金额,直到找到一个总和’对您来说很现实;它’最终很容易被房价和存款所吞噬’您的还款额会影响您未来25年或更长时间的日复一日,因此’在这里起最大作用的数字。

调整您的支出。 为了使自己步入房地产阶梯或迈入下一个台阶,必须对您的支出进行调整。它’很无聊,我们当然只想添加 Frankie Shop朱莉双排扣Gabardine西装外套*到我们的衣柜,但要更接近您的储蓄目标,您就必须降低您的存款金额’每月重新支出。对于我们,我们尝试进行以下更改。首先,我们减少了任何重要的假期。在三周内 加利福尼亚州?是啊– we won’很快就会再做一次。短暂而甜蜜(且便宜!)的城市假期是目前我们议程中仅有的假期,甚至那些假期也很少。其次,我们降低了食物预算,这很容易成为我们每月的最大支出。我们不再在家煮肉,这为我们的食品商店带来了奇迹,但我们只订购了每周三顿晚餐的餐盒交付服务,并尽最大努力使我们的每周食品商店尽可能接近40-50英镑。当然,我们还有许多其他细微的调整’虽然已经取得了成功,但食品和旅行很容易成为最大的支出,因此调整这些支出将使我们每个月的积蓄能力产生最大的不同。

明智地节省思想。 在存储您的储蓄时,您需要考虑您的时间范围’我需要访问它。如果购房看起来像它’s something that’五年或更长时间之后,可能值得您拜访一位财务顾问,因此他们可以为您提供个性化建议,帮助您最好地投资以最大程度地获得回报。如果它’看起来您’如果您有能力在几年内买得起,那么您想寻找一种低风险,对市场变化不那么开放的投资方式以及可以快速,轻松地提取资金的账户。开一个 现金ISA is a good start and 优质债券 可能也是个好主意。后者是一个储蓄帐户,您每月最多可以投资50,000英镑,并进入抽奖活动,您可以赢得25英镑到1,000,000英镑! 你好。您投入的资金越多,赢得的可能性就越大,再加上您可以随时提取资金,并在一两周内将其重新存入您的帐户。那里’没有保证的回报,但您可以打赌您的底价美元’与仅以收益利息存入您的银行帐户相比,最终将获得更健康的回报。

回家时要记住的四件事

1.有时’s best to sit tight. 搬家很贵。律师费,搬家费,印花税和 更多; 如果考虑时间过长,可能会使您的胃部不适。所以’您不想经常做的事情。如果你’重新定位在你所处的位置’保存足够的地方’不得不妥协所有事情,但是你’如果对您目前的生活状况感到足够满意,那么可能值得再保留一两年,以使财产跳升更高。

2.没有’t mean that you can’t have fun. 我们的同伴目前正在积压自己的第一名,或者想搬到拥有更多空间来扩展家庭的新家,因此我们中的许多人现在都在同一条船上,这意味着在假期和节假日时我们的支出受到限制。昂贵的活动。但这不’这意味着我们的社会生活必须停止一切存在。相反,我们’我们必须要有创造力,想出尽可能少花钱的方法;带着自制的盒装午餐在乡下散步,电影之夜,在沙滩上骑自行车,轮流为彼此做饭而不是出去。仍然很有趣,几乎不花任何钱。

3.节省多余的钱。 设定储蓄目标时,总要比实际需要高一些。主要是因为’s sod’s law that you’我会爱上一个地方’略高于预算,或者房屋需要做大量工作,因此请确保在那里’在您的预算中有些喘息的空间。如果您正在寻找上等的鞋面,那么您是否可以负担得起一点点的存款,以腾出资金进行翻新工作。从长远来看,这将增加您的抵押贷款还款,但这可能意味着您’能够更快地完成任何必要的工作。它’这是一个微妙的平衡,但最终在您的后兜里放一些您认为需要的钱总是一个好主意。

4.评估您进行的每次购买。 It’这个过程确实很无聊,很快,但是当你’重新尝试从您的收入中提取这么大的一笔钱,然后每次购买都可能会有所作为。当然,在此保存期间内仍然会有您购买的东西,但是也许您可以进行明智的掉期交易,或者也许’值得下载我的 预算指南 因此您可以每月为自己设定一个切合实际的支出目标(也请阅读 这个帖子 因为这完全改变了我的金钱习惯)。每当您掏出现金或信用卡时,只要将购房意向放在首位即可。无聊,但100%必需。

的照片 马克·牛顿 在奥林巴斯Mju II上


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